25 марта, 2022 
AdminGWP 
Пoвышeниe прeдeльнoгo рaзмeрa крeдитoв, выдaвaeмыx в рaмкax прoгрaммы льгoтнoй ипoтeки, сущeствeннo увeличилo дoлю квaртир, кoтoрыe дoступны ради пoкупки в нoвoстрoйкax. К тaкoму вывoду пришли aнaлитики ЦИAН. Пo иx пoдсчeтaм, в рeзультaтe измeнeний 78% квaртир в нoвoстрoйкax крупныx гoрoдoв (с нaсeлeниeм свышe 500 тыс. чeлoвeк) мoжнo будeт справить пo льгoтнoй ипoтeкe. Пo стaрым прaвилaм долюшка таких квартир в предложении составляла 8%. Таким образом, привкус доступного по программе жилья выросла в 9,75 раза.
Наивысший рост доли квартир в новостройках, которые подходят почти новые параметры льготной ипотеки, отмечен в Краснодаре и Перми. В сих двух городах привкус доступных по госпрограмме квартир выросла возьми 76 п.п. При сумме льготного ипотечного кредита в 3 млн руб. в Краснодаре почти эти условия подходило всего-навсего 4% квартир в новостройках, отныне. Ant. потом их стало 80%. В Перми данный показатель вырос с 11% предварительно 87%.
Данные считались во (избежание параметров новой льготной ипотеки к покупки жилья в новостройках.
Нате втором месте — Санкт-Северная столица, где показатель вырос нате 74 п.п., с 3% предварительно 77%. Третье округ занимает Самара с ростом бери 71 п.п., с 20% задолго. Ant. с 91%.
Четвертую позицию делят Ростов-папа-на-Дону (величина на 70 п.п., с 17% по 87%) и Уфа (увеличение на 70 п.п., с 11% после 81%). Замыкает первую пятерку рейтинга Воронеж с ростом бери 62 п.п., с 14% по 76%.
Москва — сверху восьмом месте. Подо новые правила после этого подходят 54% квартир в новостройках, тем временем как при сумме льготного ипотечного кредита в 3 млн руб. таких лотов вообще-то не было.
| Град | Доля квартир, подходящих перед условия льготной ипотеки в 3 млн руб. | Львиная доля квартир, подходящих по-под условия льготной ипотеки в 6/12 млн руб. | Кинетика |
|---|---|---|---|
| Краснодар | 4% | 80% | +76% |
| Пермь | 11% | 87% | +76% |
| Санкт-Петрополь | 3% | 77% | +74% |
| Самара | 20% | 91% | +71% |
| Ростов-в-Дону | 17% | 87% | +70% |
| Уфа | 11% | 81% | +70% |
| Воронеж | 14% | 76% | +62% |
| Сибирская столица | 12% | 70% | +58% |
| Екатеринбург | 17% | 72% | +55% |
| Москва | пропал | 54% | +54% |
| Красноярск | 15% | 62% | +47% |
| Челябинск | 25% | 72% | +47% |
| Высший Новгород | 1% | 47% | +46% |
| Волгоград | 51% | 90% | +39% |
| Казань | 0,2% | 36% | +35.8% |
Информация: «ЦИАН.Аналитика»
«Ссуда под 12% выглядит выгодной нате фоне текущих условий стандартной ипотеки почти 20% и выше. Возобновление прежних лимитов кредитования поддержит отрог, но очень многое полно зависеть от динамики доходов населения, ситуации нате рынке труда и тех факторов, которые ради оформления ипотеки безлюдный (=малолюдный) менее важны, нежели число процентных пунктов в кредитном договоре. Точный нужно учесть, будто с июня 2021 годы — когда действовал сходственный лимит — средняя стоимостное выражение квадратного метра за крупным городам увеличилась человек пятнадцать на четверть, а текущая шатер по кредиту около этом выше в двуха раза», — отмечает путеводная звезда «ЦИАН.Аналитики» Лёкса Попов.
Президент Володяка Путин утвердил новые мера для льготной ипотеки. Чип по этой программе увеличилась с 7% до самого 12% годовых, наряду с этим с этим повышены и предельные фонды кредитов — впредь до 12 млн руб. интересах Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленобласти, на остальных регионов — поперед 6 млн руб. Сообразно новым условиям обновленная обозреватель льготной ипотеки полноте работать с 1 апреля после 1 июля 2022 годы.
Читайте также:
Опубликовано в рубрике