Алмазный строительный портал

сoстaвил 8,4%, a oбщaя суммa в aбсoлютнoм дeнeжнoм вырaжeнии – дo 980 миллиoнoв дoллaрoв. При рaзрaбoткe прoгнoзa кoмпaнии приxoдит из рeзультaтoв, пoслeднee и в прoшлoм гoду, кoтoрыe пoкaзывaют пoлoжитeльную динaмику, пoдoбнoe привeдeннoму ниже: в 2012 году рост инвестиций по сравнению с 2011 г. в 2013 предварительные итоги года показывают увеличение примерно на 10 – 12 %, из которых эксперты компании, чтобы сделать вывод о возможности в 2014 году достичь роста в 15 %, и общая сумма инвестиций составляет около 1 – 1,2 триллиона долларов.

При всем уважении к специалистам компании, прогноз их трудно назвать правильным, потому что перспективы роста оцениваются по нескольким критериям и не линейной зависимости. Разработчики прогноз указывает на то, очевидно, увеличение объема инвестиций в союз американского сегментов, продолжает эту линию, предвидя определенный рост примерно на 2,5 % при уровне роста.
Компания Cushman & Wakefield опубликовала прогноз развития рынка недвижимости, связанный с размер инвестиций в этот сектор. По мнению аналитиков компании, в течение года следует ожидать роста инвестиционной активности и направления в сфере коммерческой недвижимости около одного триллиона долларов на мировом уровне инвестиционного поля.

Достаточно вспомнить развитие кризиса 2008 года, который начался с ипотечного пузыря на американском рынке в то время, когда все прогнозы предсказывали рост на этой волне банки потеряли бдительность, погнались за кредит странные, а строители начали воплощать проекты с нарушениями зрения рисков.

Фактор экономического роста в атлантической части мира, аналитики считают, что экономика США, о проблемах, о которых я говорил выше, в этом случае, европейский рынок ожидает 13 % рост, который может быть оправданным, если не произойдет новый ценовой скачок в нефтяной сектор. Пока нужно ждать точных данных регионах и странах в прошлом году, прогнозировать инвестиционную активность в местном масштабе. С высокой вероятностью обвала американских и китайских пузырьков, прогноз может быть не столь оптимистичным. В настоящее время на рынке недвижимости в Европе активов, китайские инвесторы, способные принимать неожиданные решения и совершать огромные сделки, но это не является показателем высокой ликвидности объектов коммерческой недвижимости.
В азии сегменте рост может быть обусловлен характерным направление финансовых потоков, но там было большое количество незанятых торговых центров. Позитивная динамика может образоваться за счет инвестиций в инфраструктуру логистики из Китая и Кореи.
К сожалению, прогноз этого типа не отличаются точностью, поскольку для их составления используется самый простой инструмент – «инерционный анализ», который опирается на простое наблюдение существующей ситуации, учет приблизительной динамики в небольшой промежуток времени и построения непрерывной линии отмечена закономерность.
Но видно, что это – активно развивающиеся рынки, где рост наблюдается, в любом случае, и так же легко падает. Инерционное прогнозирование не учитывает влияние сторонних факторов, а не только то, что она не хочет, чтобы различать сегменты рынка. В прогнозе перечисленных регионах, наибольший рост. Следует принять во внимание тот факт, что американская экономика была в проблемной зоне, после удаления политики стимулирования экономики, что означает, что кредитная политика банков может быть пересмотрен. Кроме того, рынок недвижимости в Китае некоторые наблюдатели давно заметили несколько характерных «пузырей», которые могут схлопнуться, что приведет к снижению спроса в регионе.