10 августа, 2018 
AdminGWP Стoимoсть квaртир в мoскoвскиx ЖК вырaстeт нa 15-20 прoцeнтoв пoслe перехода застройщиков на новые правила работы. Еще одним следствием может стать возврат к типовой застройке образца СССР. Об этом сообщается в материалах компании «Инком-Недвижимость» (есть в распоряжении «Дома»).
«В среднесрочной перспективе нововведения на первичном рынке, безусловно, приведут к росту цен на новое жилье. Минимальное подорожание — пропорционально размеру ставки проектного финансирования, но пока неизвестно, какими будут эти ставки, — отмечает руководитель аналитического центра компании Дмитрий Таганов. — К тому же, следует учитывать административные и прочие сопутствующие расходы. Ожидаемый в ближайшие годы рост стоимости квартиры в новостройке составит не менее 15 процентов, а то и 20».
Эксперт подчеркивает, что удорожание дополнительно подстегнет дефицит квартир в новостроек, который возникнет из-за сокращения числа застройщиков. Компании будут уходить с рынка как из-за снижения рентабельности строительства жилья, так и потому, что изменения в 214-ФЗ ограничат их в объеме ввода квадратных метров.
Материалы по теме
Опубликовано в рубрике