17 июля, 2022 
AdminGWP 
Пo итoгaм втoрoгo квaртaлa 2022 гoдa рaйoнoм Мoсквы с нaибoльшим снижeниeм стaвoк aрeнды oднoкoмнaтныx квaртир oкaзaлся Дaнилoвский, гдe aрeндa пoдeшeвeлa нa 20,6% пo срaвнeнию с пeрвым квaртaлoм. Oб этoм пo зaпрoсу «РБК-Нeдвижимoсти» сooбщили аналитики сервиса объявлений ЦИАН.
Нате втором месте — Свиблово, идеже аренда однушек вслед за квартал снизилась получи 16,7%. Третье промежуток с небольшим отставанием занял Басманный область, где цена найма упала для 16,6%. На четвертом месте — область Преображенское (-13,9%), замыкает пятерку Донской полоса (-13,8%).
| Район | Средняя ориентация аренды однокомнатной квартиры, тыс. руб. (1-й участок) | Средняя ставка аренды однокомнатной квартиры, тыс. руб. (2-й участок) | Динамика |
|---|---|---|---|
| Даниловский | 68,4 | 54,3 | -20,6% |
| Свиблово | 50,4 | 42,0 | -16,7% |
| Басманный | 69,4 | 57,9 | -16,6% |
| Преображенское | 49,0 | 42,2 | -13,9% |
| Донской | 58,6 | 50,5 | -13,8% |
| Хорошево-Мневники | 62,2 | 54,2 | -12,9% |
| Соколиная возвышение | 48,5 | 42,3 | -12,8% |
| Крюково | 30,4 | 26,8 | -11,8% |
| Замоскворечье | 72,0 | 64,9 | -9,9% |
| Арбат | 98,5 | 88,8 | -9,8% |
| В среднем после Москве | 46,7 | 44,0 | -5,8% |
Таблица: ЦИАН
Промеж районов с наибольшим снижением стоимости аренды — в основном локации, в которых в первом квартале ставки найма были за пределами средних по столичному рынку (в томик числе и наиболее дорогие — Арбат, Замоскворечье, Басманный, Даниловский), подчеркивают в ЦИАН: сыграл амплуа эффект высокой базы. В условиях сокращения доходов населения вопрос из более дорогих локаций до известной сместился в более доступные, в результате что ставки аренды в первых стали понижаться быстрее, пояснили аналитики.
«Всё ещё одним фактором снижения цен — в Даниловском, Донском, Басманном районах, а в свой черед в Замоскворечье и Арбате является так, что много лотов было сдано сотрудникам международных компаний, которые дальше отъезда нанимателей выходили возьми рынок по побольше низким ставкам, нежели раньше», — рассказала Еленка Лапшина, эксперт «ЦИАН.Аналитики».
В конце второго квартала 2022 возраст средняя ставка аренды однокомнатной квартиры в Москве составила 44 тыс. руб. Следовать квартал она снизилась держи 5,8%, говорится в исследовании.
Аналитики «Авито Недвижимости» а уже что-л. делает назвали самые популярные районы середи арендаторов жилья в Москве. Больше всего востребованными у квартиросъемщиков оказались Северное Измайлово и Некрасовка.
Читайте как и:
Будьте в курсе важных новостей — следите следовать телеграм-каналом «РБК-Окаменелость»
Опубликовано в рубрике